Выгода кредита у частного инвестора

Выгода кредита у частного инвестора

Частное кредитование – популярная услуга в сфере кредитования жителей Санкт-Петербурга.

Рассматривая вопрос в общем контексте – под частными инвесторами выступают:
- частные банковские учреждения;
- микрофинансовые организации;
- индивидуальные предприниматели / физические лица, например Кузнецов Михаил Владимирович.

Если мы имеем ввиду общий (обывательский) контекст, то безусловно, частное инвестирование предполагает прежде всего деятельность индивидуального предпринимателя или частного физического лица без статуса индивидуального предпринимателя по выдаче кредита.

По общему правилу, обращаются к частному инвестору граждане, решающие свои текущие финансовые задачи. Форма условий предоставления кредита частного инвестора аналогична условиям, на которых берет займ заемщик (гражданин / физическое лицо), в банке.

Для кредита частного инвестора характерны те же условия о выплате ежемесячных процентов за пользование суммой кредита, предусмотрен понятный срок для возврата суммы, а также возможность погашения кредита досрочно.
При любом положении дел, конкретные условия для предоставления кредита оговариваются с заемщиком до подписания договора. В том числе, существует понятный механизм для совершения действий по регистрации договора кредита, если речь идет о предоставлении займа под залог недвижимого имущества (земельного участка, дома, квартиры, комнаты в квартире).

Говоря отдельно об особенностях предоставления кредит под залог недвижимости, стоит упомянуть об удобстве отношений по заключению сделки именно с частным инвестором. Так, при обращении в банк за кредитом под залог недвижимости, клиент банка часто сталкивается с ситуацией длительной проверки заявки на предоставление кредита. Банк осуществляет проверку объекта недвижимости, а также проверку финансового положения заемщика: уровня его доходов, место работы, а также иные сведения, касающиеся личности заемщика, такие как сведения о пенсионных отчислениях, состав семьи и проч. В связи с этим, заемщик зачастую, после прохождения долгих проверок безопасности, получает отказ по мотиву неблагонадежности, плохой кредитной истории и прочих обстоятельств, имеющих небольшое объективное значение, но представляющее интерес с позиции банковской политики по предоставлению кредитов частным лицам.

Между тем, частный инвестор заинтересован прежде всего, в заключении сделки с конкретным лицом. Частный инвестор не ведет чистую статистику, он не подотчетен перед Центральным Банком Российской Федерации, на его деятельность по предоставлению займов не выдается лицензия Министерства финансов. В этой связи, процедура выдачи займов со стороны частного инвестора максимально упрощена. Например, стандартный пакет документов для предоставления займа под залог недвижимости включает в себя только правоустанавливающие документы на недвижимость, сведения о зарегистрированных в нем лицах, а также документы, подтверждающие личность заемщика. Проверка безопасности объекта недвижимости, на практике, занимает до одного дня. Частного инвестора не интересует информация, не касающаяся напрямую предполагаемой сделки по выдаче кредита. По итогу, при согласовании заявки на выдачу кредита у частного инвестора, заемщик может вполне рассчитывать на выдачу денежных средств в день обращения, либо в день, следующий за днем обращения.

Кроме этого, в связи с отсутствием вышестоящих учреждений, контролирующих, на примере банковской деятельности – оборот по сделкам, частный инвестор не разглашает персональные данные заемщика третьим лицам, сделка осуществляется в формате, исключительно удобном для заемщика. Подробная консультация и индивидуальные условия по телефону +7(812) 934-88-41.

 

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург