Правила кредита и отдачи денег

Правила кредита и отдачи денег

Устанавливая правила кредита и отдачи денег, прежде всего необходимо обратить внимание на законодательные акты Российской Федерации, регулирующие данный вопрос в общих, но определяющих чертах.

В первую очередь – это Гражданский Кодекс (ГК РФ).

В указанном нормативном документе регулируются вопросы выдачи займа (кредита) и сроков его возврата, определяется форма кредитного договора, условия его регистрации в государственном органе, существенные положения кредитного договора о возврате процентов по договору, а также ответственность сторон за неисполнения положений кредитного договора.

Между тем, все существенные положения конкретно для данного кредитного договора, подписываемого заемщиком, содержатся непосредственно в тексте кредитного договора. Безусловно, положения договора не могут противоречить действующему законодательству. Поэтому, если заемщик заключает кредитный договор со специализированной организацией (индивидуальным предпринимателем), а также банком – специализирующимся на выдаче кредита, вероятность противоречия действующему законодательству сводятся к минимуму. Однако, при всех прочих условиях, заемщику следует понимать типичные для кредитного договора особенности, и обратить внимание на следующие обычные правила по выдаче кредита и отдачи денег:
1. стандартный срок действия договора – 1 год. В конце года предусмотрен возврат кредитных денежных средств.
2. кредитный договор предусматривает ежемесячную выплату процентов за пользование кредитом. Проценты исчисляется в номинальной ставке годовых, либо фиксированном проценте за пользование суммой займа по каждому отдельному месяцу.
3. стоит обратить внимание на последствия нарушений обязательств по отдаче денег. Обычно, таким последствием выступает обязанность уплаты кредитору пеней (штрафа) за несвоевременную оплату процентов либо за невозвращение суммы займа в срок.
4. не стоит забывать о возможности для заемщика возврата суммы займа по частям, с погашением «тела» долга, в равной степени помнить о возможности возврата суммы займа досрочно, то есть ранее установленного срока для возврата суммы займа (годичного)
5. если кредитный договор сопряжен с обязанностью передать объект недвижимости в залог кредитору (в ипотеку), то следует помнить об обязанности заемщика произвести действия по государственной регистрации ипотеки в государственном учреждении – органе Росреестра. Отказ от регистрации залога на кредитора, может рассматриваться последним как нарушение условий договора и влечет право кредитора на взыскание всей суммы займа и штрафа за неисполнение обязательств заемщика перед кредитором.
6. стоит, среди прочего, отметить, что положения кредитного договора (договора займа), являются обязательными для сторон, что не лишает заемщика и кредитора подписать дополнительные соглашения к кредитному договору, касающиеся изменения процентной ставки, суммы займа, условий возврата кредита и всех прочих условий, связанных с кредитным договором. Такие изменения обоюдно подписываются сторонами и являются, часто, следствием согласия кредитора на конструктивные предложения заемщика по урегулированию вопроса платежей по кредиту, в том числе, связанных с желанием заемщика о предоставлении рассрочки платежа.

В заключении, ни лишним будет упомянуть, что в последнее время законодатель предпринимает усилия по окончательному урегулированию вопроса, связанного с около-правовыми элементами общения заемщика и кредитора. В частности, предпринимаются попытки по решению вопроса коллекторской деятельности, разрешается вопрос с возможностью начисления кредитором «процентов на проценты» и проч. Мы искренне приветствуем исключительно легальные методы взаимодействия партнеров по сделке, а также выражаем мнение о важности обоюдного и взаимовыгодного установления четких и прозрачных правил кредита и отдачи денег.

Получите подробную консультацию у частного инвестора Кузнецова Михаила по телефону +7(812) 9348841.

 

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург