Успешные примеры выдачи займа под залог недвижимости

Успешные примеры выдачи займа под залог недвижимости

Получение денежных средств под залог недвижимости подразумевает для заемщика определенные риски.

Ведь в случае, если заёмщик не сможет в какой-то момент, погасить сумму долговых обязательств, залогодержатель будет вправе обратиться в судебные инстанции с исковым заявлением об обращении взыскания на объект недвижимости, переданный заёмщиком в залог.

Но наряду с вышеуказанными рисками, в практике частного инвестора Кузнецова Михаила Владимировича были случаи, когда, получив необходимую сумму денежных средств, заёмщик, закрывал выгодную для него сделку, либо использовал полученную сумму для развития бизнеса, и с полученных дивидендов закрыл в последствии свою задолженность перед займодавцем. О нескольких таких примерах и пойдет речь в данной статье.

Получение денежных средств для закрытия имеющихся задолженностей (Рефинансирование)

В 2017 году к частному инвестору Кузнецову Михаилу Владимировичу обратилась некая девушка, по вопросу получения денежных средств, для погашения задолженности перед другим залогодержателем, с которым у нее был заключен Договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) под больший процент, а также для погашения задолженности перед несколькими компаниями, занимающимися выдачей микро-займов. Обсудив возможность проведения сделки с первоначальным залогодержателем, получив от него согласие на заключение договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (последующей ипотеки) и регистрацию ее в Росреестре. Частным инвестором Кузнецовым Михаилом Владимировичем были подготовлены все необходимые документы для проведения сделки, погашены задолженности перед первоначальным залогодержателем, получены все справки и документы, подтверждающие отсутствие задолженности заёмщика. Также заёмщик получил денежные средства необходимые ей, для погашения задолженности перед микрофинансовыми организациями.

Получение денежных средств для развития бизнеса

Также к Кузнецову Михаилу Владимировичу неоднократно обращались люди, для получения денежных средств под залог недвижимости, для развития имеющегося бизнеса, с получения дивидендов закрывали задолженность перед инвестором. Так, например, в конце 2017 года к Михаилу Владимировичу обратился молодой человек, для получения займа на развитие бизнеса, в качестве объекта залога, им была предоставлена квартира в Ленинградской области, принадлежащая его отцу. Необходимые денежные средства были им получены в день обращения к инвестору, и в течение 2.5 недель задолженности им была погашена полностью, процента за пользование суммой займа оплачены за фактическое время пользования денежными средствами. Спустя пару месяцев у данного заёмщика еще раз возникла потребность в получении займа под залог недвижимости, и необходимая сумма также была им получена и в последствии возвращена в короткие сроки.

Получение денежных средств под срочный выкуп

Также заёмщиками частного инвестора, Кузнецова Михаила Владимировича неоднократно выступали заёмщики, которым денежные средства необходимы были для проведения крупной сделки, а именно выкупа объекта недвижимости, принадлежащего должникам и продаваемого Федеральной службой судебных приставов на торгах за долги, либо покупки ликвидного объекта недвижимости, для его последующей продажи. Так в 2016 года к инвестору обратился заёмщик, занимающийся выкупом с торгов, организованных службой судебных приставов, нежилых объектов недвижимости. В силу того, что в короткие сроки он смог получить необходимую сумму денежных средств, ему удалось выиграть торги, и стать впоследствии собственником нежилого помещения за более выгодную цену, нежели покупка такого же помещения на вторичном рынке, и в дальнейшем использовать вышеуказанное помещение под сдачу в аренду.

Частный инвестор Кузнецов Михаил Владимирович

Занимаемся выдачей займов под залог недвижимости с 2009 года. Объектами залога могут выступать различные объекты недвижимости, в том числе: квартиры, комнаты, земельные участки, жилые дома, гаражи, паркинг. Как видно из вышеуказанных примеров, Михаил Владимирович выдает займы для различных целей, при этом его не интересует Ваша кредитная история, главное условие получение займа – наличие объекта недвижимости, а также отсутствие всякого рода обременении (ограничений) установленных службой судебных приставов, которые могут стать препятствием для регистрации залога.

Хотите получить успешный займ под залог недвижимости без справок и поручителей у частного инвестора Кузнецова Михаила в Санкт-Петербурге, звоните ему +7 (812) 9348841.

 

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург