Займ денег без банка

Займ денег без банка

Получение денежного займа без банка, в условиях гражданской свободы договора – распространенная финансовая услуга.

Прежде всего, необходимо отметить, что договор, на основании которого утверждается сделка, имеет наименование – договор займа, в отличие от банковского договора, которые имеет обозначение – кредитный договор.

В сущности, договор займа практически не отличается, по своему назначению и содержанию, от кредитного договора. Основным различием здесь будет являться обязательное наличие в кредитном договоре положения о размере и порядке выплаты процентов за пользование суммой займа, тогда как договор займа может быть беспроцентным. Также, оформление кредитного договора, в целях оформления сделки выдачи денежных средств, во всех случаях обязательно для банков.

Вместе с тем, право проведения сделок, связанных с денежными займами, не монополизировано банками. Так, граждане и организации (физические и юридические лица), имеют право заключать сделки с другими гражданами и организациями, оформляя сделку подписанием договора займа денежных средств.

Так, И.П. Кузнецов М.В., как частный инвестор, осуществляет деятельность по выдаче займов, в том числе, под залог недвижимого имущества (долей квартиры, комнат, квартир, домов, земельных участков). Многие граждане, рассматривая вариант получения денежного займа, обращаются за получением денежным средств именно к частному инвестору, предпочитая сотрудничество с физическим лицом, а не с банком. Такой выбор объясняется многими объективными причинами. Например, при обращении в банк с целью получения займа, банк, рассматривая заявку потенциального заемщика, проводит множественную проверку, оценивая потенциал благонадежности, в том числе, проверяется кредитная история, происходит сбор справок и иных документов, характеризующих состав семьи заемщика, сведения о его доходах, месте работы, наличие свободной недвижимости в собственности, рассматривается возможность привлечения для участия в сделке поручителя и т.д. Итого, учитывая длительное время рассмотрения заявки, вероятность отказа банка в выдаче займа, отсутствие возможности личного общения с кредитором, заемщик, оценивая данные факторы, нередко приходит к выводу о необходимости обращения именно к частному инвестору, тем более, учитывая факт отсутствия необходимости в предоставлении частному инвестору документов, напрямую не связанных с заключаемой сделкой. Практика выдачи займов частным инвестором предполагает предоставление документов, исчерпывающихся документами, характеризующими персональные данные заемщика, сведения о недвижимом имуществе, передаваемым в залог (в случае заключения сделки – займа под залог недвижимого имущества). Очевидность в решении вопроса получения денежных средств, без участия банка, у частного инвестора, заключается в непосредственном контакте заемщика и займодавца, в возможности гибких переговоров сторон (заемщика и займодавца) как на этапе заключения сделки, так и на этапе исполнения условий сделки. Также, в отличие от политики банка, во взаимоотношениях с частным инвестором, заемщик имеет возможность, по согласованию с инвестором – займодавцем, изменить условия договора.

Стоить отметить, что все юридические вопросы, связанные с проведением сделки по выдаче заемных денежных средств, регулируются гражданским кодексом Российской Федерации. Иные юридически значимые моменты, в том числе дополняющие и конкретизирующие положения законодательства, утверждаются сторонами в договоре займа. Получите бесплатную консультацию у частного инвестора в Санкт-Петербурге Кузнецова Михаила по телефону +7(812)9348841.

 

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург