Перекредитование физических лиц

Перекредитование физических лиц

Очень часто к частному инвестору Кузнецову Михаилу Владимировичу обращаются физические лица, оформившие ранее займы у иных частных инвесторов или в микрофинансовых организациях на повышенных процентах, с вопросом о возможном перекредитовании их займов (рефинансирование кредита).

В данной статье мы рассмотрим порядок действий при перекредитовании физических лиц в Санкт-Петербурге.

Согласование перекредитования с предыдущим инвестором

После получения заявки о перекредитовании займа, полученного физическим лицом от иного инвестора, первым делом, Кузнецов Михаил Владимирович или его помощники, связываются с инвестором, по вопросу готовности рассмотрения вопроса о рефинансировании. В нашей практике были случаи, когда инвесторы отказывались от данных сделок. Если инвестор готов к сделке, то узнается сумма задолженности, необходимая для погашения долга, согласовывается комплект документов, подготавливаемый предыдущим инвестором.

Подготовка документов для сделки и согласование времени у нотариуса

После согласования суммы задолженности с бывшим инвестором, подготавливается комплект документов между частным инвестор Кузнецовым Михаилом Владимировичем и физическим лицом. В данный комплект входят: Договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (последующей ипотеки), акт приема передачи денежных средств, реквизиты счета для оплаты процентов. Также объект недвижимости проверяется на наличие арестов со стороны судебных приставов - исполнителей. В случае отсутствия арестов, согласовывается время сделки удобное всем сторонам, договариваемся с нотариусом на конкретное время для подготовки документов (доверенностей, заявлении, согласии).

Подписание документов, оплата задолженности физического лица, подача документов на государственную регистрацию ипотеки

Перед встречей у нотариуса частный инвестор Кузнецов Михаил Владимирович и физическое лицо, подписывают свой комплект документов, после этого следуют к нотариусу. После получения всех необходимых документов у нотариуса, стороны погашают задолженность по предыдущему займу, получают документы от предыдущего инвестора, помимо доверенности и согласия на последующую ипотеку, предыдущий инвестор выдает также справку об отсутствии задолженности физического лица перед ним. После получения всех необходимых документов, стороны подают их в многофункциональный центр приема документов с заявлениями, о погашении записи о предыдущей ипотеке и государственной регистрации ипотеки.

Частный инвестор Кузнецов Михаил Владимирович занимается также выдачей займов под залог недвижимости. В качестве объектов недвижимости могут выступать: квартиры, комнаты, жилые дома, земельные участки, гаражи и иные объекты недвижимости. Бесплатная консультация по вопросу рефинансирования кредита у частного инвестора в Санкт-Петербурге, звоните +7(812)9348841.

 

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург