Займ (кредит) до продажи земельного участка

Займ (кредит) до продажи земельного участка

В жизни вполне может случиться, что человек получил земельный участок по наследству или он ему был подарен, но зарегистрировав право собственности на данный участок понимает, что данный участок, ему не нужен.

Оставить заявку на получение займа (кредита) до продажи земельного участка в Санкт-Петербурге по телефону +7(812)9348841.

Дает объявление о продаже данного участка, но не всегда удается найти быстро покупателя, а деньги нужны срочно. Решением из сложившейся ситуации может стать займ под залог недвижимого имущества – в данном случае земельного участка. Частный инвестор Кузнецов Михаил Владимирович занимается выдачей займов под залог недвижимости в том, числе и под залог земельных участков, расположенных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Для получения займа до продажи земельного участка от заемщика необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, для проверки объекта на наличие арестов или иных обременений, установленных либо службой судебных приставов исполнителей, либо иными органами, но не препятствующим регистрации обременения в виде ипотеки. После проведения всех необходимых проверок назначается время для заключения договора. После изучения условий договора заемщик оформляет у нотариуса нотариальную доверенность на регистрацию залога, а также на регистрацию прекращения залога, после погашения суммы займа, а также оформляет, в случае необходимости заявления о том, что земельный участок приобретался не в браке, либо нотариально согласие супруги на заключение договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества. После этого заемщик получает оговоренную сумму займа, и на его земельный участок регистрируется обременение в виде ипотеки.

После того, как заемщик находит покупателя на земельный участок, он обращается к залогодержателю, для оформления всех необходимых документов. Со стороны залогодержателя оформляется согласие залогодержателя на заключение заемщиком договора купли-продажи земельного участка, либо на конкретного покупателя, либо на любое лицо, которое будет в дальнейшем выступать в качестве покупателя. Также в случае, если покупатель опасается вносить денежные средства продавцу до регистрации права собственности на земельный участок, то возможен вариант с банковской ячейкой, но при заключении соглашения о расторжении договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества с условием, что данный договор расторгается, только в случае государственной регистрации права собственности на покупателя. Так как в таком случае, у залогодержателя будут основания для доступа в банковскую ячейку для получения сумму основного долга заемщика перед залогодержателем.

Частный инвестор - Кузнецов Михаил Владимирович, занимается выдачей займов под залог недвижимости, в том числе и до продажи заложенных объектов недвижимости.

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург