Займ под залог загородного дома

Займ под залог загородного дома

Наличие загородной недвижимости – это всегда дополнительное подспорье.

На выходные можно вырваться на природу для отдыха. Наличие рядом водоемов или рек, дает возможно порыбачить вдоволь.

Также загородный дом можно использовать в качестве залога, при получении денежных средств. Частный инвестор Кузнецов Михаил Владимирович предлагает взять займ под залог загородного дома в СПб. В качестве залога может выступать, как квартиры, комнаты и гаражи, расположенные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, так и земельные участки, и жилые дома с иными постройками, расположенными на данном земельном участке.

Проверка объекта и заключение договора

Для заключения договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества заёмщику необходимо для проверки объекта недвижимости предоставить следующие документы: Договор, на основании которого недвижимое имущество принадлежит заемщику. Также в качестве правоустанавливающего документа может выступать свидетельство о праве на наследство или иные документы. В качестве правоустанавливающих документов на загородный дом могут выступать, договор купли-продажи земельного участка, а также декларация на жилой дом по дачной амнистии. До 2016 года на объекты недвижимости также выдавались свидетельства о государственной регистрации права. После получения всех необходимых документов производится проверка объекта недвижимости на наличие ограничений или обременений, препятствующих регистрации залога. Данные обременения могут быть наложены приставами-исполнителями по исполнительным производства, в качестве обеспечительных мер. Также на объекты недвижимости могут быть зарегистрированы иные обременения, ограничения, не препятствующие проведению и заключению договора займа, обеспеченного залогом. После проведения всех проверок с заёмщиком согласовывается время и окончательные условия сделки и подготавливается комплект документов, необходимый для регистрации в органах Росреестра. В данный комплект входят непосредственно: сам договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества, акт приема-передачи денежных средств по договору займа. Доверенность от заёмщика на регистрацию залога, с полномочиями на снятие залога. Также в зависимости от того, на основании какого документа заёмщику принадлежит объект недвижимости, может потребоваться также либо заявление о том, что объект приобретен не в браке, или нотариальное согласие на сделку от супруги.

После получения всех необходимых документов от нотариуса, стороны подписывают непосредственно другие документы, подготовленные для сделки, и заёмщику выдаются денежные средства на руки. Далее происходит регистрации залога в Росреестре. Заёмщик вправе гасить сумму займа, как частично, так и полностью, погасив проценты только за непосредственный период пользования суммой займа. После погашения всей сумма займа, заёмщику на руки выдается акт возврата суммы займа, в котором указано, что задолженности перед займодавцем отсутствуют. После подписания акта займодавец в течение 5 дней подает заявление на погашение записи об ипотеке. После обработки данного заявления, сотрудником Росреестра выдается уведомление о погашении записи об ипотеке.

Частный инвестор Кузнецов Михаил Владимирович выдает займы физическим лицам под залог загородного дома. При этом неважна кредитная история заёмщика, не требуется подтверждение его платежеспособности.

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург