Кредит для малого бизнеса в Санкт-Петербурге

Кредит для малого бизнеса в Санкт-Петербурге

Мы, команда индивидуального предпринимателя, частного инвестора Кузнецова Михаила Владимировича, уже более семи лет осуществляем выдачу кредитов под залог недвижимого имущества в Санкт-Петербурге.

Отдельно большое направление нашей деятельности связано с кредитованием физических и юридических лиц как субъектов малого бизнеса: физических лиц – как индивидуальных предпринимателей, юридических лиц – как субъектов хозяйственной деятельности, то есть компаний (организаций).

Кредит для малого бизнеса связан, прежде всего, с упрощенной формой выдачи денежных средств, а равно – всего документооборота по подготовке к сделке и ее регуляции после выдачи кредитных денежных средств. В первую очередь, это связано с скоростью выдачи денежных средств. Так, понимая необходимость, зачастую, срочного кредитования, команда И.П. Кузнецова М.В. максимально упростила процедуру выдачи денежных средств, оптимизируя проверку заявки на выдачу кредита, подготовку к сделке и саму сделку, сведя ее к однодневной процедуре, не требующей предоставления со стороны заемщика множества справок и других документов, не относящихся напрямую к сделке.

Кредит для малого бизнеса под залог недвижимости возможен в самых разных вариантах. Так, по общему правилу, по договору кредитования, заемщиком может выступать как физическое лицо (гражданин), так и юридическое лицо. Между тем, если кредит оформляется на юридическое лицо и в собственности юридического лица нет активов (недвижимого имущества, которое может быть передано в залог в качестве обеспечения исполнения заемщиков своих обязательств по кредиту), то есть вариант оформления кредита на юридическое лицо, а лицом, передающим по этому кредиту недвижимое имущество в залог, будет физическое лицо: например, собственник юридического лица, его генеральный директор либо иное третьего лицо, связанное или не связанное непосредственно с юридическим лицом.

Касаясь положений нашего стандартного договора кредитования, необходимо упомянуть о возможности для индивидуального предпринимателя или юридического лица, после получения кредита на руки, «закрыть» кредитный договор, то есть выплатить денежные средства в удобный для них срок, в том числе на следующий день после получения денежных средств. Это означает, что моратория на досрочное погашения кредита у нас нет.

Вместе с тем мы понимаем важность оперативного реагирования на запросы бизнеса. Это понимание транслируется в нашей политике общения с заемщиком. Так, мы открыты к диалогу, переговорам, до и после выдачи денежных средств. В случае наличия просрочки в ежемесячных процентных платежах – мы стремимся идти на компромиссы. В случае необходимости для заемщика получения дополнительных денежных средств по заключенному договору – мы организуем возможность для выдачи дополнительных денежных средств в ускоренном режиме, в том числе, в случае необходимости, с привлечением сторонних инвесторов.

Также необходимо упомянуть, что мы не устанавливаем ограничения на выдачу кредита юридическим лицам по мотиву недостаточно продолжительного срока, прошедшего с момента их государственной регистрации в качестве юридических лиц в налоговом органе. Так, если «юрлицо» зарегистрировано и имеет основной государственный регистрационный номер, мы осуществляем с ним работу. Вместе с тем мы не вмешиваемся в деятельность компании, мы не выдаем целевые кредиты и не заинтересованы в ходе дальнейшего распределения денежных средств. В этом смысле мы просто устанавливаем факт наличия в собственности у юр. лица (либо физического лица) недвижимого имущества, которое может быть передано в залог как обеспечение выполнения договорных кредитных обязательств.

Стоит также сказать, что залог не означает передачу прав на недвижимое имущество. Залог предполагает ограничение возможности распоряжения недвижимым имуществом для его собственника на момент расчетов с займодавцем по кредиту.

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург