Индивидуальный предприниматель займ юридическому лицу

Индивидуальный предприниматель займ юридическому лицу

Когда мы говорим о юридическом лице и индивидуальном предпринимателе, то здесь, имеются ввиду два субъекта экономической деятельности, осуществляющие некие действия по извлечению прибыли в качестве основной цели деятельности. Однако, между ними, существует разница в организационно-правовой форме.

Если рассматривать с юридической стороны действия по выдаче займа предпринимателем юридическому лицу, или наоборот, то особых различий от классического займа немного. Единственная особенность заключается в обязательном письменном оформлении любой суммы займа между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем. В противном случае договор ничтожен.

Договор займа между индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом оформляется в трёхстороннем формате с поручительством генерального директора или иного лица с условием залога недвижимого имущества.

Заявка от генерального директора на предоставление займа организации проходит обработку ответственным сотрудником в течение трёх часов. В некоторых случаях обработка заявки происходит до суток. Проверке подвергается как объект залога, так и само юридическое лицо как заёмщик и его поручитель. Сам объект залога проверяется на наличие ограничений и обременений, установленных в Управлении Росреестра, в службе судебных приставов, наличие судебных споров. Заёмщик дополнительно проверяется на момент займа на состояние в реестре банкротов или нахождение в процессе банкротства. По возможности проверяется наличие сведений о состоянии в психоневрологическом диспансере. Залогодатель также проверяется по параметрам, указанным для проверки заёмщика.

После проведения указанной выше проверки, в случае её успешного прохождения, лица, участвующие в сделке по займу приглашаются для передачи на подтверждение оригиналов, ранее предоставленных для проверки документов. Далее сторонам предлагается для подписания подготовленный трёхсторонний договор займа. Стороны вправе заранее или фактически на месте ознакомиться с его принципиальными положениями и индивидуальными условиями. Индивидуальные условия займа оговариваются сторонами и согласовываются заранее, на этапе подачи заявки.

Если стороны при получении договора займа готовы его подписать, то сделка завершается подписанием всех сторон договора займа с передачей оригиналов документов по заложенному имуществу и правоустанавливающих документов от юридического лица.

После завершения процесса подписания договора займа, происходит сдача комплекта документов с договором займа в Управление Росреестра для государственной регистрации права залога. После чего, сторонам выдаётся экземпляр договора займа с отметкой о регистрации залога. В самом договоре указывается полная сумма займа и график погашения платежей. Договор заключается в основном на год. Но в договоре предусмотрена возможность пролонгации срока его действия.

Сама сумма договора займа ввиду квалифицированной формы его участников, предполагает, что расчёты между такими сторонами производится в безналичной форме. Поэтому после заключения договора займа с расчётного счёта индивидуального предпринимателя переводится сумма займа на расчётный счёт юридического лица. Подтверждением перевода выступает платёжное поручение, заверенное банковской организацией. Поэтому между такими сторонами договора займа Акт приёма передачи не заключается. Достаточно платёжного поручения.

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург