Займы предпринимателям для малого бизнеса

Займы предпринимателям для малого бизнеса

Все больше людей стремятся к благосостоянию и уходят из офисных работников в сферу предпринимательства. Регистрируются в качестве индивидуальных предпринимателей и начинают свою деятельность, но не все имеют достаточно средств, что стартануть с 0.

Выходами из таких ситуации – обращение в банк или частным инвесторам для получения займа. Вариант с банком может быть не особо выгодным в силу срока рассмотрения заявки, так как сделку необходимо закрыть здесь и сейчас. Плюс для банка необходимо собрать целый пакет документов, что также занимает время. Выходом из ситуации является обращение к частными инвесторам, в том числе Кузнецову Михаилу Владимировичу, который выдает займы под залог недвижимости.

Что необходимо для обращения

Для рассмотрения заявки на получение займа необходимо связаться с инвестором по телефону 8 921-934-88-41 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., указать сумму, которая необходима для ведения бизнеса, а также отправить сканы (фото) документов на объект недвижимости, для составления договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества. Для заключения договора займа от заемщика также требуется наличие статуса индивидуального предпринимателя, либо зарегистрированного юридического лица. После получения всех необходимых документов, в отношении объекта недвижимости проводится проверка на наличие обременений, препятствующих регистрации ипотеки.

Ограничения (обременения), препятствующие регистрации

Среди ограничений (обременений) наиболее распространены аресты или запреты на совершении регистрационных действий, зарегистрированные Росреестром на основании Постановления судебного пристава исполнителя, вынесенного на основании исполнительного производства. Также запрет может быть зарегистрирован на основании определения суда о наложении обеспечительных мер в рамках гражданского или арбитражного судопроизводства. Также от собственника квартиры в органы Росреестра может быть подано заявление о запрете регистрации без личного участия собственника, в данном случае подача на регистрацию всех иных лиц, кроме собственника приведет к отказу в регистрации.

Заключение договора и регистрация ипотеки

После проведения всех необходимых проверок, с заемщиком согласовывается время для заключения договора, обговариваются все существенные условия. Для подачи документов в МФЦ от заемщика понадобится нотариальная доверенность, а также, в зависимости от документов основании права собственности, может понадобиться согласие супруга, при приобретении объекта недвижимости в период брака, либо заявление, о приобретении вне брака. В день сделки заключается договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества, а также передаются денежные средства. Комплект документов подается в МФЦ, в течение 2-х недель происходит регистрация ипотеки в Росреестре.

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург 

  • Просмотров: 355