Кредит для ИП под залог коммерческой недвижимости

Кредит для ИП под залог коммерческой недвижимости

Индивидуальные предприниматели являются особой ячейкой бизнеса. Некогда обычные физические лица, работающие в частных компаниях на дядю, решили в один прекрасный момент перевернуть свою жизнь и начать работать на себя.

Но как для любого дела необходимо первоначально внести свои средства, чтобы дать толчок развитию своему бизнесу. Но в большинстве своем индивидуальным предпринимателям не хватает денежных средств для первоначальных закупок. При наличии коммерческой недвижимости, находящейся в собственности индивидуального предпринимателя вариантом решения данной проблемы - обращение к частным инвесторам для получения займа. Одним из таких частных инвесторов является – Кузнецов Михаил Владимирович.

Подача заявки на получение займа

Для получения займа необходимо отправить заявку на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., либо связаться по телефону 934 88 41. К заявке необходимо прикрепить документы основания на объект недвижимости. Такими документы могут быть: Договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, либо иные документы, подтверждающие право собственности. Также в случае, если объект недвижимости был приобретен в браке, необходимо согласие супруга на сделку, либо копия брачного договора. Также в заявке необходимо указать сумму, необходимую для выдачи и номер телефона для связи.

Проверка объекта недвижимости и заемщика

После получения заявки производится проверка объекта недвижимости, а также заемщика на наличие исполнительных производств. Основаниями для отказа могут послужить обременения, ограничения, наложенные службой судебных приставов в рамках исполнительного производства, либо по определению суда об обеспечительных мерах, которые препятствуют регистрации ипотеки на объект недвижимости. Также в отношении заемщика проводится проверка на федеральном ресурсе по банкротству. В случае отсутствия возможных ограничений с заемщиком обговариваются условия сделки, и обсуждается время встречи.

Заключение договора и погашение суммы займа

В назначенное время с заемщиком заключается договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества, подписывается акт приема-передачи денежных средств, также от заемщика оформляется нотариальная доверенность на регистрацию и снятие ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и иные необходимые для регистрации документы. Заемщик получает денежные средства после подписания всех необходимых документов. Далее договор регистрируется в РОСРЕЕСТРЕ. Заемщик вправе погасить сумму займа в любой момент. После погашения займа он получает на руки акт возврата суммы займа и в регистрирующий орган подается заявление на погашение записи об ипотеке.

Частный инвестор Кузнецов Михаил Владимирович предоставляет займы под залог недвижимого имущества, как жилого, так и нежилого, расположенного в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург 

  • Просмотров: 252