Займы для открытия бизнеса в СПб

Займы для открытия бизнеса в СПб

Каждый человек стремится к финансовой стабильности, возможности ни в чем себе не отказывать, ездить в отпуск, когда захочется и не обрекать себя кредитной кабалой. Но работая в офисе 5 дней в неделю, данное стремление для многих так и остается простым стремлением.

Но в силу прогрессивного мышления молодого поколения все больше и больше людей создают свой бизнес и работают только на себя. Но где взять стартовый капитал для создания своего пускай и небольшого, но своего источника дохода, ведь банки выдают займы не всем, а в случае плохой кредитной истории, получение кредита становится практически невозможным. Вариантами выхода из такой ситуации становится обращение к МФО – но это в большинстве случае финансово невыгодно из-за огромных процентов. Вторым вариантом решения проблемы с получением денежных средств – обращение к частным инвесторам, выдающим суммы займа под залог недвижимого или движимого имущества. Одним из таких частных инвесторов является Кузнецов Михаил Владимирович, представляющий займы под залог недвижимого имущества, расположенного в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. В качестве имущества заемщиком могут быть предоставлены: Квартиры, комнаты, коммерческие помещения, жилые дома, земельные участки, паркинг.

КАКИМ ОБРАЗОМ МОЖНО ОБРАТЬСЯ К ИНВЕСТОРУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА

Для получения суммы займа потенциальному заемщику необходимо оставить заявку по номеру телефона 934 88 41, либо сразу отправить на электронною почту документы на объект недвижимости, с указанием суммы займа и номером телефона для обратной связи. Одним из частых вопросов при оставлении заявки является вопрос, а какие документы необходимы? Документы, подтверждающие право собственности заёмщика на объект недвижимости: Договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор приватизации, свидетельства о праве на наследство, свидетельство о регистрации права собственности (до июля 2016 года), выписка ЕГРН. В случае если право собственности зарегистрировано на юридическое лицо, также необходимы будут документы из налоговой о регистрации данного юр лица.

ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗАЕМЩИКА НА НАЛИЧИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ ПРЕПЯТСТВУЮЩИХ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

После получения заявки проводится проверка объекта недвижимости на наличие обременений ограничений, препятствующих регистрации залога в органах Росреестра. В качестве таких обременений выступают: запрет на регистрационные действия, зарегистрированные Росреестром на основании постановления судебного пристава-исполнителя, вынесенного на основании возбужденного исполнительного производства. Обеспечительные меры, зарегистрированные на основании определения районного или иного суда, в рамках судебного делопроизводства. Ранее зарегистрированные залоги, непогашенные предыдущим залогодержателем. Наличие заявления о запрете проведения регистрационных действий без личного участия собственника. Также производится проверка самого заёмщика на наличие открытые в отношении его исполнительных производств, судебных делопроизводств по оспариванию права собственности на квартиру и проверка на Федеральном ресурсе по банкротству. В случае отсутствия ограничений на проведение сделки с заемщиком согласовывается удобное время для обеих сторон.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ЗАЙМА, ВЫДАЧА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ И ПОГАШЕНИЕ ЗАЙМА

С заемщиком заключается договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества ипотеки, а также подписывается акт приема-передачи денежных средств, на руки выдаются реквизиты для оплаты процентов и суммы займа, также возможно осуществлять оплату непосредственно в офисе. Денежные средства выдаются заемщику после подписания всех документов. Для регистрации ипотеки от заемщика потребуется оформление нотариальной доверенности, в случае наличия заявления о невозможности регистрации без личного участия собственника, заемщику необходимо будет выйти в МФЦ для подачи заявления на регистрацию. Также, в случае если объект недвижимости принадлежит заемщику на основании возмездной сделки, от него потребуется заявление о приобретении объекта недвижимости не в браке, если недвижимость приобретена в браке, требуется нотариальное согласие супруга на заключение и подписание договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки). Заемщик вправе загасить сумму займа в любой момент, оплатив проценты только за фактическое пользование суммой займа. На руки от займодавца он получает акт возврата денежных средств и в МФЦ подается заявление о погашении записи об ипотеке.

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург 

  • Просмотров: 190