Как оформить займ под залог в СПб

Как оформить займ под залог в СПб

Имея в собственности объекты недвижимости, гражданин может упростить для себя процесс одобрения займа. Ни для кого не секрет, что банки часто отказывают в одобрении кредита заёмщикам, у которых ранее были просрочки по платежам, либо имеется задолженность по исполнительным производствам. Те же банки также охотнее выдают займы, если есть объект залога, но в данной статье мы поговорим о залогах у частных инвесторов.

Что может быть предметом ипотеки

Одним из таких частных инвесторов является Индивидуальный предприниматель Кузнецов Михаил Владимирович в СПб. В качестве предмета залога могут выступать следующие объекты недвижимости: квартиры, комнаты, земельные участки с расположенными на них домами и иными постройками, нежилые коммерческие помещения, гаражи, расположенные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, находящиеся в собственности заемщика. Также возможен вариант, когда заемщиком выступает одно лицо, а предмет залога предоставляет другое лицо.

Как проходит процесс выдачи денежных средств

Клиент направляет заявку на получение займа на электронную почту, либо связавшись по телефону с частным инвестором, озвучивает необходимую сумму, предмет залога. После этого происходит проверка на наличие ограничений либо обременений, зарегистрированных на предмет залога, либо наличие иных залогов, зарегистрированных ранее, либо обеспечительных мер, наложенных судом в ходе рассмотрения дел. Также проверяется заемщик на наличие исполнительных производств или судебных производств, которые могут стать причиной наложения запрета и дальнейшего отказа в регистрации ипотеки органами Росреестра. В случае положительной проверки назначается дата проведения сделки. Подготавливаются все необходимые документы, после подписания которых заемщик получает денежные средства на руки, либо в случае необходимости, оговоренная сумма может быть переведена ему на счет. Далее проходит регистрация залога в Росреестре.

Каким образом происходит погашение суммы займа

Договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества содержит график платежей, согласно которому заемщик гасит минимальную сумму, составляющую проценты за пользование суммой займа и оплатой суммы основного долга по окончанию действия договора. При этом договором не установлено ограничений по досрочному возврату суммы займа. Заемщик в любой момент действия договора вправе досрочно гасить сумму займа с дальнейшим перерасчетом суммы уплачиваемых процентов, а также вправе погасить всю сумму, уплатив проценты за фактическое время пользования. После каждого досрочного погашения должнику предоставляется новый график платежей, а после погашения всей суммы займа - акт возврата денежных средств, либо соглашение о расторжении договора. Далее в течение 5 дней подается заявление о погашении записи о регистрации ипотеки.

Итак, в случае если Вам необходимо получить денежные средства, а банки Вам отказывают в получении кредита, Вы можете обратиться за помощью к Индивидуальному предпринимателю Кузнецову Михаилу Владимировичу для разрешения своих финансовых проблем. Время от получения заявки до ее одобрения и выдачи займа составляет в среднем один два дня.

 

Компания ZALOG-IN - займ под залог недвижимости в г. Санкт-Петербург 

  • Просмотров: 150